追讨债务时涉及到的法律问题

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• 问债务追讨时要注意哪些问题
  

  追回个人债务的诉讼应注意以下问题：诉讼时效不得超过三年；为自己的主张提供有力证据；当事人应当向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

• 问追讨公司债务有哪些法律方法, 追讨公司债务要注意的法律问题有哪些
  

  追讨公司债务的法律方法： 1.委托专业合法追帐机构进行追收(比如律师)供应商把逾期帐款委托给律师追收是一种商业性的惩罚措施，同时也是供应商所作的最后努力的一部分。 2.诉前证据准备。首先，要确认债务人的投诉已经解决，避免在法庭上面临债务人的反诉请求。其次，要确认债务人有足够资产清偿债务，否则即使获得有利于自己的判决也无法执行。 3.诉讼财产保全。对被告的动产或不动产向法院申请诉讼保全是保证判决能够迅速执行的重要方式。但向法院申请诉讼保全时，需要向法院缴纳一定金额的保证金。

• 问涉及的法律问题
  

  房屋租赁涉及的法律问题1、租赁合同的内容包括：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、支付方式、支付期限、租赁物维修等。2、租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。3、承租人经出租人同意，可以将房屋转租给第三。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。4、房屋在抵押前已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。5、承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。6、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。7、转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。8、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

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