未成年签的合同是否有效？

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• 问未成年人签的合同是否有效？
  

  未成年人有限制行为能力，签定与自己行为能力相当的合同是有效的。

• 问未成年人签合同是否有效的
  

  未成年人在其民事行为能力范围内签合同有效。未成年人如果具备完全民事行为能力的，签合同有效。如果属于限制民事行为能力人的，与其年龄、智力相适应或者纯获利益的有效。未成年人属于无民事行为能力人的，独立签订的合同无效。

• 问未成年签的合同书是否有效？
  

  无效。 根据《民法典》，未成年分成八岁下列无民事行为能力人与八岁之上十八周岁下列的限定民事行为能力人。 这两大类平均沒有签署房产买卖合同书的工作能力，因为签署行为主体不适格，因此签合同个人行为是失效的。

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