拆迁补偿如何选择？

大家都在问查看更多

• 问被拆迁怎样选择补偿
  

  被拆迁房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算。补偿方式可以采用房屋补偿和货币补偿两种。由被拆迁人选择拆迁补偿方式。 选择实行房屋补偿的，可根据城市规划的建设工程的性质，实行就地或者异地补偿。拆迁住宅房屋，拆迁区域用于住宅房屋建设、被拆迁人要求实行就地房屋补偿且按照批准的建设工程规划能够满足被拆迁人补偿房屋要求的，拆迁人应当实行就地房屋补偿。

• 问被拆迁怎么选择补偿
  

  被拆迁房屋和补偿房屋的面积以建筑面积计算。补偿方式可以采用房屋补偿和货币补偿两种。由被拆迁人选择拆迁补偿方式。 选择实行房屋补偿的，可根据城市规划的建设工程的性质，实行就地或者异地补偿。拆迁住宅房屋，拆迁区域用于住宅房屋建设、被拆迁人要求实行就地房屋补偿且按照批准的建设工程规划能够满足被拆迁人补偿房屋要求的，拆迁人应当实行就地房屋补偿。

• 问规定拆迁补偿的方式应该如何选择
  

  拆迁是指取得拆迁许可证的单位，根据城市建设规划要求和政府批准的土地使用文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，重新安置该范围内的单位和居民，补偿其损失的法律行为。针对国有土地上的房屋拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因此，征收人在制定安置补偿方案时，应当同时向被征收人通知货币补偿标准和产权标准，并告知其有权选择货币补偿、产权调换或者两者同时选择。如果征收人在制定补偿安置方案或最终发布补偿决定时只告知其有权选择某种补偿方式，则属于违法行为，被征收人应及时申请行政复议或行政诉讼，以保护其合法权益。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  城市拆迁如何补偿

  730人已观看

• 0'55
  如何选择合适的上市地

  2,641人已观看

• 1'05
  集体土地上企业拆迁如何补偿

  2,054人已观看

• 1'11
  商住房拆迁补偿

  1,265人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何合理地选择拆迁补偿方式

  174人已浏览

• 
  拆迁补偿方式由谁选择

  274人已浏览

• 
  拆迁补偿方式由谁选择？

  210人已浏览

• 
  拆迁补偿可以选择货币补偿吗

  358人已浏览