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当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且电子租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，电子租房合同即为有效。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且电子租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，电子租房合同即为有效。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
网上租房电子合同有效，但要满足条件。 电子合同，是指通过计算机网络系统订立，以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。签署各方都经过实名认证，并且采用了可靠电子签名技术进行签署的电子合同，具备了和纸质合同以及手写签章同等的法律效力。电子合同直接线上签署，不用快递，可以节约费用成本和时间成本，同时节省人力。 根据最新《民事诉讼法》规定，电子证据(包括电子签名)与书证同样为证据的一种;而根据《电子签名法》的规定，可靠的电子签名具有与手写签名或盖章同等的法律效力。 可靠电子签名： 1、锁定签约主体真实身份; 2、有效防止文件篡改; 3、精确记录签约时间。 所以，经过可靠电子签名的电子合同本身就具有法律效力。在第三方电子合同平台签署的电子合同，电子签名都满足以上条件，具有法律效力。 《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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