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经济适用住房货币补贴申请对象分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指符合法定结婚年龄的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭;单身申请人是指年满30周岁以上(含)的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。申请人必须同时符合下列条件:(一)具有本市城区5年以上(符合本市安置条件的军队人员不受此限制);(二)无房户或住房困难户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭,住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭;(三)低收入家庭:家庭人均可支配收入低于我市上年度居民家庭人均可支配收入的75%。经济适用住房货币补贴对象的收入标准和住房困难标准,由市人民政府根据实际情况确定,实行动态管理。过去享受过福利分房或购买了经济适用住房的家庭不得再申请经济适用住房货币补贴。棚户区、片区改造等重点工程户申请经济适用住房货币补贴的,其被拆迁房屋产权面积应低于45平方米,且再无其他住房,年龄以法定结婚年龄为准,不受落户时间限制。
申请人必须具有本市城镇户籍,在本市生活; 2.申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。 3.未享受过政府优惠性住房政策。 4.取得《住房保障家庭收入认定证明》(住房保障家庭收入标准为家庭成员月人均可支配收入不高于1893元)。 申请的流程: 1.申请人及其家庭成员的身份证、户口簿、结(离)婚证、已按要求填报好的《长沙市经济适用住房货币补贴申请审批表》或《长沙市廉租住房申请审批表》以及审核部门认为需要提供的其他材料。 2.申请人凭公安部门出具的家庭人口、户籍及年龄状况证明到市住房和城乡建设部门申请办理家庭住房状况证明(以下简称《住房状况证明》。 3.申请人凭公安部门出具的家庭人口、户籍及年龄状况证明和市住房和城乡建设部门出具的《住房状况证明》向户籍所在地的社区居委会申请办理住房保障家庭收入证明,经社区调查评议、街道审核、区民政部门审批,符合住房保障家庭收入条件的,由区民政部门出具《住房保障家庭收入证明》。
一般来说,购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。一般只有自己在国家行政单位或者事业单位上班的话才有可能申请到购房补贴的,且申请购房补贴也是有一定的条件限制的,主要都是针对那些还没有住房的或者住房面积没有达到当地政府规定的标准。申请购房补贴可以说和当地的平均工资,经济适用住房的平均价格以及当事人的住房面积等因素确定的,一般在我国北京、等这些地区的能够达到房价的50%左右的,但是相对在一些小县城可能根本就没有住房补贴。《在京中央和国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用办法》第六条单位应按规定核定职工按月发放的购房补贴。每月发放工资日后五日内(遇顺延),单位将职工按月发放的购房补贴缴存到受托银行,计入职工购房补贴资金专户。住房未达标老职工的差额补贴经批准发放后,应由单位按规定缴存到受托银行,计入职工购房补贴资金专户。第七条职工个人购买、建造、翻建、大修自住住房,可按规定使用本人专户内的购房补贴资金。职工离退休、调离本市或出国(境)定居时,其专户内的购房补贴资金本息余额一次退还职工本人。职工在职期间死亡,其专户内的购房补贴资金本息余额,由其人按规定提取。
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