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买学区房，通常最担心的一种情况，就是入学名额被占用，买了房却上不了学。要查询学区房名额是否被占用，主要有三种方式：1）观察或询问卖方及其子女...
我们经常听到有学区房和学位房，大家对于这两种不太了解，学区房和学位房有什么区别？下面由我来给大家解答这个问题。学位室只要买了这所房子，一定有...
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学区房主要是对学生入住学区房时间有要求，有些房源买的时候有学位，但转年可能因为片区调整，失去对口入学资格。这样的话，家长提前买好学区房，也未必可以进入心仪的学校。 学位房，买房就送学位，但学位可能有固定的年限，家长需要确认好这一点再入手，一般来说迟一点购置对学生更有利。前提是开发商确保学区房能够按时交付，或不会延迟很久，否则会影响入学。
学区住宅儿童的学校条件如下：1、住宅区在教育局分配的小学申请学习。2、住房所有权人证明资料（房地产证明复印件、商社购房合同等）。3、住房所有权人和儿童的关系证明书（户籍簿）。具体看学校招生简章，看是否有定居年限等限制。
学区房，一个特别的名词。从某种意义上说，学区房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的独特现象，随着社会竞争的激烈，家长为了不让孩子输给教育的起跑线，花了很多钱购买教育质量好的小学学区房地产。另外，一些重点中学附近的房地产，如天津学区房的远洋城，也受到学生家长的喜爱，一些家长认为在校园附近购买房地产，有助于家长处理孩子的生活和学习。学区住宅成为一些房地产经纪人的促销手法，好的学区住宅一般比其他住宅来源高20％，尽管报价不高，但往往受到重视。价格趋势学区住宅面对一波又一波的楼市控制方针，学区住宅抗跌性最强，价值最高，与其他房地产板块不同，学区住宅基本上是望子成龙的父母为了给孩子准备优秀的校园学位而购买的同时，受到两套住房贷款上涨的影响远远小于其他商业住宅，有限的优秀教育越来越少的学位住宅报价上升，在一定程度上抵消了住房贷款方针的冲击。从全职业来看，学区房十分紧俏，根本上归于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在别的商品房价遍及得到遏止时还在稳步上涨。
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