只是口头约定，现在租金她也没有退给我，我该怎么办

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• 问现在她要起诉我离婚，她现在起诉离婚让我把全部的债务都还了，她现在也不给机会了我该怎么办？
  

  如果婚前对方帮你还款4万多属实，可以视为借款的，你需要偿还。时，可以对进行分割，要求共同承担。但是你婚前借的4万元，可以要求对方另案起诉。

• 问但是女朋友让我去外地陪她工作,我现在想要退租,会有很多违约金的,承租人违约金不给怎么办？
  

  1、承租人拖欠租金，出租人可以在多长时间请求法律保护租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在一年内不向承租人催收租金，则一年后，出租人的丧失胜诉权，法律不再对出租人的债权给予强制保护，出租人向法院起诉后，法院会驳回出租人的诉讼请求。出租人只能自己向承租人主张。 2、承租人擅自改变房屋用途怎么办如承租人未经出租人允许，擅自改变房屋用途，出租人可以要求承租人恢复原状，并可以解除房屋租赁合同，追究承租人的违约责任。 3、承租人提前退租怎么办承租人提前退租，属于违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。 4、租赁合同期满，承租人拒不迁出房屋怎么办租赁合同期满，承租人拒不迁出房屋，出租人可以选择向人民法院起诉，要求承租人迁出房屋，并承担违约责任。现实中，有的部分承租人，特别是从事经营性业务的，由于生意不好或由于其他原因，可能一走了之，走时房屋内还有部分遗留物品，很多情况下，出租人不知道承租人的去向，也无法到法院起诉。这时，出租人可以在合同到期后，自行将房屋收回，但要注意保留证据(比如拍照、录像)，将屋内物品一一登记存放。

• 问在外地给我也没有买保险,现在我受伤了,想申请我该怎么办
  

  1、根据工伤保险条例的规定，职工工伤后用人单位未在30天内申请工伤认定的，伤者可以在一年内申请工伤认定的。2、《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请

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