抵押贷款中一般保证和保证有何不同-法师兄

保证期间指保证合同事约定或依律推定主债务履行期届满保证能够容许债权主张权利期限保证期间债权应向债务提起诉讼或仲裁（般保证）或向保证(连带保证)主张权利逾期限债权未提起述主张保证则承担保证责任见保证期间经构债权请求保证承担保证责任担保权利消灭律般保证事保证合同约定债务能履行债务由保证承担保证责任保证；连带保证责任事保证合同约定保证与债务债务承担连带责任保证二者区别主要：第承担责任具体作同般保证保证主债务履行代履行义务即补充性；连带责任保证保证与主债务连带责任债权保证范围内既向债务求偿向保证求偿论债权选择谁债务保证都权拒绝第二连带责任保证保证与主债务权利义务及其责任承担问题适用于连带责任律规定；般保证保证与主债务间存连带债务问题保证向债权履行债务保证主债务求偿权第三般保证保证享先诉抗辩权连带责任保证债务没先诉抗辩权即能债权否催告主债务作否履行保证义务抗辩理由第四连带责任保证由律规定或事约定规定或约定按连带责任保证承担；般保证则由事约定第五连带责任保证担保力度较强债权利保证负担相较重；般保证担保力度相较弱保证负担相较

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一般保证是当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。一般保证的保证人只是在主债务人不履行时，有代为履行的义务...

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两种保证方式区别有三点： 1、担保责任承担顺序不同。连带保证,当债务人没有履行债务的情况下，债权人可以要求连带保证人承担保证责任。一般保证，...

担保合同规定抵押质押担保期间无效，担保合同当事人可以根据自己的意愿约定条款，订立合同。但合同条款不得违反法律、法规的强制性规定。如果有违反法律法规的条款，则该条款无效。遵守法律是对合同意思自治的相对限制。在担保合同中，质押和抵押担保物权期间的协议因违反法律原则和法律规定而失去法律效力。

贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。除了房屋价值外，贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额。

可以申请无抵押贷款，尽管各行对于个人无抵押贷款的具体申请条件会有所不同，但一般来说去银行或金融机构申请个人无抵押贷款需要满足以下条件： 1、年龄在25周岁--55周岁的中国居民; 2、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力; 3、具有稳定的经济收入和按期偿还本息的能力; 4、无不良信用记录等; 5、银行等金融机构规定的其他条件在满足以上申请条件后，需将贷款行所要求的资料比如个人身份证明、住址证明、水电缴纳单、物业管理单等资料以及稳定的收入来源证明提交给银行。银行在审核通过后，与贷款申请人签订贷款合同即可放款。不过需要注意的是无抵押贷款的贷款利率一般稍高于有抵押贷款的贷款利率，借款人应根据自身经济能力和还款能力选择合适的贷款年限。