房产父母出资买的房子离婚怎么分割-法师兄

房产父母出资买的房子离婚怎么分割

2023-10-30

一方父母出资购房如果是在婚前购买的，且房产证登记了一方的名字，则该房产属于一方个人财产，离婚时不进行分割，如果登记了双方名字则属于夫妻共同财产，离婚时由双方自行协商分割。如果是在婚后一方父母出资购买的，则只要一方父母没有明确表示是赠与一方子女的，就按夫妻共同财产分割。

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问父母出资买的房子离婚房产怎么分割

答

1、如果婚后父母出资买房后明确表示该房子只归自己子女所有的，该房子是夫妻个人财产，另一方无权要求分割； 2、若无特殊规定，则父母出资为已婚子...
问父母出资买房子离婚房产怎么分割

答

父母出资买房，离婚时的分割为： 1.如果父母婚前购买的，应当认定为一方个人财产，不得进行分割，另有约定的除外； 2.如果父母婚后购买的，应当...

父母出资买房，子女离婚后房产分割具体如下：一、婚前一方父母全额出资的情况 1、登记在一方名下。如果婚前男方父母全款买房，且写的是男方名字，房子就属于男方个人婚前财产，如果夫妻双方没有其他约定的话，离婚时候女方没有权利要求分割。 2、登记在对方个人名下。如果婚前男方父母全款买房，写的是女方名字，一般情况下，也认定为是夫妻共同财产。父母明确表示赠与登记方，或者双方之间有其他相反约定的情况除外。 3、登记在两人名下。如果婚前男方父母全款买房，写的是夫妻两个人名字，则视为对对方50%产权的赠与行为，在没有其他约定或者公正的情况下，视为二人共同财产，房产分割时双方各占50%。二、婚前双方父母全额出资的情况 1、登记在一方名下如果婚前双方父母全额出资，登记在一方名下，则属于登记方的个人婚前财产，但如果另一方能够提供自己父母支付的房款证明，则可以要求对方以债权关系将部分放款返还。 2、登记在两人名下在无事前约定及公证的情况下，视为二人共同财产、分割双方各占50%或按照各自出资比例分割，有约定的按实际约定分割。三、离婚判决时对房产不予处理的情况 1、离婚时还没有拿到房产证买房的时候夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后两个人共同还款。虽然房子不断升值，但是一直没拿到房产证，这种情况法院是不予受理的。只能先住着，有了房产证后再进行起诉。 2、房产证上有第三个人名字如果房产证上不仅有夫妻双方名字，还有子女或者父母的名字，这时房产又有不同归属。对于这种情况，法院一般不会将其主动追加为第三人，而是根据当事人的申请，采取以下措施：（1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；（2）根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。