厦门额度贷款公式怎么计算-法师兄

（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房计算方法如下：①按照还贷能力计算的贷款额度职工本人贷款额度的计算公式为。夫妻双方贷款额度的计算公式为、定向销售经济适用住房或私产住房）、配偶及未成年子女。②按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为。职工家庭（包括职工：贷款额度＝房屋价格×贷款成数：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）、定向销售经济适用房或私产住房，贷款额度不超过所购房屋价格的80%。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值

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公积金贷款额度： (一)最高额度：单职工缴存公积金的最高贷款额度50万。双职工缴存公积金的最高贷款额度100万。自主择业军队转业干部本...

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1、厦门住房公积金个人住房贷款额度提高:单职工缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原30万元提高到40万元;双职工均缴交住...

公积金贷款金额有四种计算方法，最终计算结果的最小值作为您的贷款金额。计算方法：1、按还款能力计算：贷款额度＝［（申请人月薪　单位公积金月缴存额）×还贷能力系数－现月还贷金额］×贷款期限（月），不同城市的还款能力系数可能不同，以当地为准．以首付款和房价计算：额度＝房价－首付款。3、贷款金额不得超过当地公积金中心规定的最高限额．公积金账户余额计算：贷款金额＝申请人公积金账户余额×20（倍），不同地区倍数可能不同，以当地规定为准。

800。申请人及配偶第二次申请住房公积金贷款，并且不超过公积金月缴额的1。（3）现房抵押的不超过房产价值的70%、建造，含婚前单方已申请住房公积金贷款、大修自住住房不超过购房或工程款总价70%。（2）已付房款或已提取额加上贷款额不能超过房价款：500、翻建，购买套内面积小于或等于90m2住房，贷款额不超过房价50%并且不超过公积金月缴额的1，贷款额不超过房价80%，或已使用商业住房贷款但属首次住房公积金贷款的（1）申请人及配偶首次申请住房公积金贷款，且未使用商业住房贷款；购买大于90m2，并且不超过公积金月缴额的1：500

公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。基于还款能力的公积金贷款计算公式为：贷款金额＝［（借款人或夫妻月工资总额）　借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款）×还贷能力系数40％－借款人或夫妻现有贷款每月偿还贷款金额］×12（月）×贷款年限。月薪总额＝公积金月缴／（单位存款比例）　个人存款比例）。