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甲方:乙方: 由于工程施工需要,甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条...
1、签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于...
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关于房屋建设工程施工总承包合同的回答为发包人(全称):____________________________ 承包人(全称):____________________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书, 房屋建筑工程施工总承包合同。 第一条工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下: ___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________. 第二条质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下: ⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; ⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年; ⒊装修工程为____________年; ⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年; ⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期; ⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年。
建筑工程施工合同是指承包人和承包人为完成协议的施工工程,明确相互权利、义务的协议。根据施工合同,施工单位应完成建设单位交付的施工任务,建设单位应按规定提供必要条件,支付工程款。建筑工程施工合同是承包人进行工程建设工程,承包人支付价格的合同,是建筑工程的主要合同,也是工程建设质量管理、进度管理、投资管理的主要依据。施工合同当事人为承包方和承包方,双方为平等民事主体。目前,我国《建设工程施工合同》借鉴了国际广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款,由国家建设部、国家工商行政管理局共同发表,主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分构成,附有《承包人承包工程项目一览表》、《承包人供应材料设备一览表》、《工程质量保证书》三部分。建设工程施工合同的主要内容包括1、工程范围2、建设工期3、中间工程开工和竣工时间4、工程质量5、工程成本6、技术资料交付时间7、材料和设备供应责任8、资金和结算9、竣工验收10.质量保证范围和质量保证期11、相互合作条款。
法律并没有对合同的格式作出确定的要求,只规定了合同一般应当包含哪些条款。当事人可以根据需要自行确定合同格式。根据《民法典》第四百七十条的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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