离婚房子更名需要费用多少

大家都在问查看更多

• 问离婚后更名一套房子要多少费用
  

  离婚房子更名需要的费用一般是根据房产的价值所确定的，具体包括以下费用： 1、房产证的工本费。 2、析产登记手续费。 3、房地产价值评估费用。如果夫妻是诉讼离婚，则可以免去公证费用。 4、公证费。按照房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最少两百元。

• 问房产证更名给子女需要多少费用
  

  更名即过户，可买卖过户或赠予过户。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。 领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

• 问离婚房子更名费用
  

  1.离婚房子去名字收费。 2.离婚后，可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记，个人住房离婚与婚内过户。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  离婚需要多少费用

  2,718人已观看

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,652人已观看

• 1'08
  离婚孩子抚养费要给多少

  1,100人已观看

• 1'17
  农村房子更名都需要什么手续

  4,573人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房子更名需要费用多少

  202人已浏览

• 
  离婚后房子更名需要多少费用

  106人已浏览

• 
  离婚后房屋更名需要交多少费用

  53人已浏览

• 
  房产证更名需要多少费用

  348人已浏览