父母将房产过户给子女的证据怎么写-法师兄

[q ote]原帖由罗恩才于 2008-4-1808:14 PM发表 screen.width*0.7){this.resized=tr e; this.width=screen.width*0.7; this.alt= Click here open new windownCTRL+Mo wheel zoom in/o t;}" onmo seover="if(this.width>screen.width*0.7){this.resized=tr e; this.width=screen.width*0.7; this.style.c rsor= hand; this.alt= Click here open new windownCTRL+Mo wheel zoom in/o t;}" onclick="if(!this.resized){ret rn tr e;} else{window.open(this.src);}" onmo sewheel="ret rn imgzoom(this);" alt=""/> 应得到乡政府的批准[/q ote] 但是我邻居说他也要盖在这个地方，是不是他就有优先权呢？因为山毕竟是他家的；但是如果他现在没有钱盖的话，那么镇政府是不是又可以先批准给我盖呢？再次渴望得到您的解答！再次！

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2005年我结婚，父亲把A房院给我了，说处置权归我，但未写书面的赠与说明。此事当时开了家庭会议，这个很难办，就看你姐姐的态度了，处置权和所...

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一、根据《城市私有房屋管理条例》规定：受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理...

遗嘱立遗嘱人：***，女，汉族，***出生。住宁波市***号。身份证号：大儿子：***身份证号：**女儿：***：身份证号：本人父母原有位于***号房屋一套（面积约80平方米）。父母过世后，该房屋系本人与其他3兄弟姐妹共同继承。本人在该房屋拥有3分之一产权。现该房屋面临拆迁。现本人立遗嘱如下：本人百年之后，该房屋可享受的拆迁权益中所有我的份额均由我大儿子（身份证号：**）一人继承。今后拆迁需要本人办理手续的，均由大儿子***办理。特立此嘱未公证处办理舅舅公证立遗嘱人：是否有用

综合来看，如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。

房子,怎样过户给女儿？主要有三种方式:赠与： 1.过户时只缴3%契税； 2.房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。买卖： 1.5年内再次转手可少缴税； 2.父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元； 3.当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费； 4.若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。继承： 1.税费最省； 2.理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税； 3.子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费； 4.即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税，总费用只有9.75万元。