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根据民法典和房地产法等规定房产继承过户必须先办理公证、之后才能到房管部门办理过户,如下:房主死后其所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房...
关于遗嘱财产继承公证的问题遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产,包括: 1、公民的合法收入; 2、公民的房屋、储蓄和生活用品; 3、公民的...
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法律对继承公证后直接卖房规定需要继承完毕,财产办理过户,再有继承人出面签字办理财产的卖掉手续,拿到钱,按照事先所有继承人的约定分钱。
1、被继承人的死亡证明。 2、被继承人遗留的财产证明。 3、继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。 4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。 5、继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。 6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的,应当提供经过公证的委托书,委托其他人代为办理。 7、被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。 8、遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。
继承从被继承人死亡时开始;遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。被继承人没有立遗嘱,就按法定继承办理。房子的产权属于谁,谁就是财产所有人。产权按房产证上登记为准。如果房产证上是被继承人,他5个子女作为继承人可以得到遗产,而外孙女是没有继承权的。除非外孙女尽心照顾被继承人的生活,这样可以适当分得遗产。
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