房主A。B。百年之后，产权由长子C继承特立遗嘱

大家都在问查看更多

• 问立遗嘱房产继承
  

  1，房产须为立遗嘱人的财产，即房产证上所有人须为立遗嘱人本人2，如果是夫妻婚后取得房产，即使登记在一人名下，仍然为夫妻共同财产，立遗嘱时只能处分属于自己所有的一半产权，处分配偶财产的遗嘱部分无效3，遗嘱可以自己书写，也可以由他人代书，或者通过公证处订立遗嘱（1）自书遗嘱，需要自己亲笔书写遗嘱，并且亲笔签名、注明日期（2）代书遗嘱，需要由无利害关系人见证，由其中一人代书遗嘱，立遗嘱人及见证人需亲笔签名并注明日期（3）公证遗嘱，需要立遗嘱人本人持本人身份证、户口本、需要办理继承的房产证，到公证处亲自办理

• 问立遗嘱后房产继承税费？
  

  所得税：房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税(有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税!。

• 问老人再婚立遗嘱房产由儿女继承权吗
  

  问题有点不明白。再婚老人立遗嘱不需要通过自己子女，但应该按照公平公正和照顾有特殊困难子女的原则。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，因此，也不能把全部财产都是留给儿女，夫妻共同财产应当平均分配，否则，妻子可向法院起诉。 可面询律师保证遗嘱效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产立遗嘱怎样继承

  1,485人已观看

• 1'10
  房产继承遗嘱怎么写

  2,397人已观看

• 1'04
  房产继承遗嘱怎样写

  744人已观看

• 0'56
  老人过世房子没立遗嘱怎么继承

  1,733人已观看

相关普法查看更多

• 
  百年之后房产子女能否继承

  782人已浏览

• 
  父母百年之后房产如何继承

  536人已浏览

• 
  房产继承可以立遗嘱继承遗产

  1,378人已浏览

• 
  房产继承订立遗嘱

  296人已浏览