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1、经济适用住房是我国进行房改过程中,为适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房产种类,是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品...
当然是经济适用房合算,但是你要自己去办,只要按要求提供资料就行了,挺简单的不必要找人,不划算,经济适用房升值很快的,市场很大,升值不需要担心...
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经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
1、经济适用住房是我国进行房改过程中,为适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房产种类,是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。对经济适用房项目,政府免收土地出让金,其他应征收的各项收费减免50%,并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。 2、目前经济适用房的类型主要包括平价房、安居房、解困房等。 3、经济适用房首付款各地不一样,一般在5%-30%之间。北京市规定,拆迁户购买经济适用房一次性付款。
北京经济适用房首付款一般是: 1、二手房首付比例是经济适用住房的最低首付款比例不得低于20%;经济适用住房和商品房最高贷款额度不得超过40万元;经济适用住房和商品房最高贷款额度不得超过50万元。 2、经济适用住房和商品房首付比例为基准利率,各地可向下浮动5个百分点(具体由政府确定),各地区根据本地实际情况确定,经济适用住房套型建筑面积最高不得超过60平方米。 3、贷款期限,贷款期限最长30年,且借款人年龄加借款期限不得超过70周岁。
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