房屋租赁合同未到期房东要终止合同应该怎么办

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• 问仓库租赁合同未到期房东要终止合同
  

  约定了两年租期，房东要求提前终止合同，属于违约行为，应当承担违约责任，并对你的损失予以赔偿。 你基本上可以要求房东承担： 1、租赁合同中约定的房东提前终止合同的违约责任； 2、因房东违约导致你被迫接受其他仓库较高租金的租金差额； 3、货物搬运费用； 4、搬迁货物导致你的误工费。 但你需注意，如果你的租赁合同中，对房屋的用途约定的不是仓储的话，可能会对你不利。

• 问租赁合同到期房东要终止合同
  

  一、对方收取下一年的租金，视为同意续租，双方权利义务仍然按照之前的合同执行；二、如果租赁合同中没有特别约定，那么卖房是出租人的权利和自由，你具有同等条件下的优先购买权。如果出租人卖房没有通知你，你可以要求其承担一定责任。三、房子卖出后，所有权人变更，但你仍可在房屋内居住使用至租赁期限届满。新房东没有权利要求你腾房。这在法律上叫做“买卖不破租赁”。

• 问租房合同未到期房东要终止合同怎么办
  

  1.房东在合同期间卖房是否属违约答房东卖房,你们仍有权租赁,房东也不属于违约.2.我们提出现在搬,房东说必须住到4月底,否则要我们付违约金,是否合理答如果房东同意你们继续租赁,是你们本人要求搬出,则你们属于违约方.3.房东卖房没有提前3个月通知我们,是否合法答房东出卖房屋应该先通知你们,你们有优先购买权.4.如果以现在的租金租不到合适的房子,可否要求补贴或赔偿？答恐怕得到到补偿5.如果我们不同意4月底搬房,合同是否继续有效答你们完全有权继续租赁,合同继续有效.

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