楼上阳台漏水到楼下找谁解决，具体的法律规定是什么

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• 问楼上阳台渗水到楼下谁负责
  

  楼上阳台渗水到楼下，首先应先查明该漏水情况是由谁造成。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状；不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若对方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

• 问楼下的漏水楼上拒绝解决
  

  楼上住户漏水拒绝出面解决可以先找物业投诉，如果是房屋建筑质量问题，并且在保修期内，可以要求物业联系开发商进行维修。如果已经过了保修期，就需要物业联系楼上业主进行维修，物业公司进行协助。

• 问楼上漏水楼下受损到底由谁负责,法律的规定是什么
  

  楼上漏水楼下受损，根据以下情况，具体决定由谁负责： 1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任； 2、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任； 3、楼下业主原因，由楼下业主自己承担相关责任等。

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