大伯二伯把我的房子卖了后不承认-法师兄

1、通过你的叙述，我发现所有的事实经过都没有书面证据佐证，如果你大伯二伯不承认，很可能会影响整个的案件分析。2、农村房屋农民原则上可以继承，二十年前曾经分过家，要去村委会查查有没有留下底档，如果有就不涉及继承问题，因为当时已经处分了房屋，这个结果应该对你最有利。3、如果没有，就很麻烦了。现在实际上大伯在孩子结婚时翻建了你家的房子作为新房用于他的孩子结婚，那翻建的钱一定是你大伯出的，不能他孩子结婚你爸出钱翻建。所以大伯很可能保留了翻建的证据，而你父亲没有保留仅是让大伯孩子结婚用的证据。之后B房子一直由爷爷奶奶居住，并不影响最后继承的问题。4、农村房屋的继承问题，由于没有房产证，认定物权归属时法院一般综合考虑各种证据判断，首先要调出宅基地审批表，证明家庭成员，如无分家单等直接证据，法院要根据房屋建造时家庭成员的年龄，收入，及各方陈述估算出资情况，分配房屋。5、本案继承人是你父亲因为去世的是你爷爷奶奶所以你你妹你老公都不是继承人。

答

无论房产是不是你爷爷奶奶的，由于名字是你大伯的，你大伯没有子女，继承人只有你爷爷奶奶了。是否能要回房子，关键是房子是不是经过你奶奶的同意变更...

答

您的问题当中涉及好几个法律关系，一个是关于拆迁安置房的，这需要看大伯的儿子是否有权利对房子主张所有权，村委当时允许你花钱分得，是基于何种理由...

你可以不必太担忧。房子本来是属于你奶奶的遗产，应当由各继承人按照法律规定进行继承和分割（如果你奶奶有遗嘱留下，房子归你父亲，则按照遗嘱继承处理）；从这个角度出发，你大伯父有权主张其继承权利。至于他对你奶奶所尽的赡养义务的大小，会影响每个人继承的份额，但不能否认他的继承权。但，鉴于你的父亲已经办理房屋产权证，在法律上对房屋的所有权归属进行了确认；如果你大伯父对此有异议，只能通过诉讼的方式来主张其继承权。根据本案的实际情况，法院最多判决由你父亲支付房屋价值的适当份额给你的大伯父（以及其他继承人）。

第一、房子就留给了大伯的意思是什么，有遗嘱还是没有，如果有遗嘱，那么按照遗嘱继承，则只有大伯的儿子才有权继承。第二、在没有遗嘱的情况下，实际是口头协议或者事实上由大伯居住，则发生代为继承，即爷爷死亡，起40%的产权由大伯及你继承（前提是你当时已经出生或者胎儿），那么你40%的产权你占一半；第三、大伯死亡，则40%产权的一半由其儿子（哥哥）继承；第四，爷爷住院期间一直都是我妈妈一人照料，可按照公平原则由母亲继承40%产权的一部分。