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视情况而定。只是打印名字,但没有手签,或者按指印,同时对合同也未通过其他形式认可,合同应为未成立。 《民法典》第四百九十三条当事人采用合同书...
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的法律效力审查:出租人和承租人就的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为或,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要不禁止出租的房屋,都可以依法出租。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。(四)是否进行过登记备案。
合同不是根据手写或打印确定法律效力的,是根据合同甲方及乙方的签字和盖章来确定其法律是否生效的,一份合同双方如果是在自愿的情况下签署的,签完以后即发生法律效力,双方必须按照合同内容执行,如果一方证明是被胁迫威逼手段被迫签的,那就不存在法律效力。另外还有的合同是有法律指导方向的,比如说劳动合同,公司的劳动合同内容大方向上必须与劳动合同法是一样的,如果公司的劳动合同内容有违背劳动法规定的,那么这一条既是无效的合同条款
视情况而定。只是打印名字,但没有手签,或者按指印,同时对合同也未通过其他形式认可,合同应为未成立。 《民法典》第四百九十三条当事人采用合同书形式订立合同的,最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点,但是当事人另有约定的除外。
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