租售同权对公寓的影响有哪些？

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• 问租售同权对房租会有什么影响
  

  1、会极大的推动房屋租赁市场，长租公寓将获得飞速发展。 2、租售同权对租房者的好处有： （1）租房可就近入学，租售同权； （2）增加住房公积金对租赁住房的支持力度； （3）租金不能随便涨； （4）中低收入公积金缴存人优先祖赁。

• 问租售同权对房价有什么影响
  

  1.缓解了人们的买房热情 曾经何时，多少父母，就是为了一套学区房，唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育，现在广州既然不要买房就可以享受到教育了，那房子还换吗？ 2.进一步确立租房体系的地位 租房的价值不差于买房，那么在存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。

• 问租售同权对房地产有什么影响
  

  租售同权对房地产的影响是： 第一、国家大力发展住房租赁市场，将显著提高租赁住房的总体供应量。 第二、租售同权政策的实施，在一定程度上会削减部分居民购买产权房的紧迫性。 第三、各种利好政策的出台，有利于住房租赁市场的规范化发展。 第四、租售同权和机构化住房租赁企业的发展，会对房租形成较大的上涨压力。

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