外地户口在济南买房什么条件落户政策？-法师兄

济南外地户口买房条件有以下几点:1、能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明；外地人济南买房条件2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款；外地人济南买房条件3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；外地人济南买房条件4、信用记录良好；外地人济南买房条件5、能提供购房合同或协议；外地人济南买房条件6、能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；外地人济南买房条件7、具有完全民事行为；外地人济南买房条件8、贷款行要求满足的其他条件。

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按规定参加本市城镇职工养老保险一年，拥有合法住宅用途房地产（包括居住性公寓），取得房地产证明书和房地产证明书的人本人、配偶及其未成年子女可以...

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一般来说济南本地不需要社保，可以买两套，外地必须连续两年社保或缴税证明才可以买房子外地人（山东省内）再济南仅限购一套房子并且需要连续缴纳两年...

买房落户基本条件允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。1、在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证（含办理抵押贷款房）。2、在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房产证两年以上（含办理抵押贷款房）。3、在本市三县一市（章丘、平阴、济阳、商河）居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证（其他条件同上述第一、第二款）。每套商品住宅房（含二手房）五年内只能享受一次购房落户政策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套商品住宅房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。

2015年7月，山东省公安厅公布的30项便民利民举措中，山东省除了济南、青岛外，自愿迁移政策进一步放宽。山东省内居民凭合法稳定住所、合法稳定就业和居住地1年以上社会保险缴纳证明，就可在除济青之外的各市之间自愿迁移户口。同时，警方表示，合法租赁房屋也算稳定住所。目前，租房落户在德州德城等部分区域已经开始实行。有合法工作租房子落户有望成真新举措中，警方规定，为给企业员工落户、居住提供便利，除济南、青岛外，省内居民凭合法稳定住所、合法稳定就业和居住地1年以上社会保险缴纳证明，在省辖设区市自愿迁移户口。其中，省辖设区市指的是除济南、青岛外的省内其余15地市，例如潍坊、烟台、淄博等设区的地市。所谓合法稳定住所，包括合法租住房。根据各地市的情况不同，合法稳定住所的要求也会略有不同。合法稳定工作的定义，也是因地而异。对于县级市区（例如寿光）、县政府驻地和其他建制镇，可凭合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业，在本地自愿迁移户口。也就是说，如果从一个地市的某个区或县、乡镇，迁到该市的另一个区，或迁到其他地市的市区，只需具备合法稳定住所、合法稳定就业和居住地1年以上社会保险缴纳证明即可。济南和青岛，目前对于落户和户口迁移的规定相对严格。在住房、工作、社保方面，要求会高于其他15地市。同时，对济南、青岛等大城市，全面放开普通高校毕业生（含往届毕业生）落户限制，探索实施积分落户制度。

1.外地户口在济南买房子首先必备的条件是在济南缴纳满一年以上社保或者缴纳一年以上纳税证明,必须是本人2.以家庭为单位(包含未成年子女),外地户口只允许现有一套房(现在没房子的可以买一套,现在有房子的不允许买,曾经有过房子的现在没有了也可以买一套)3.现在济南即认房子又认贷款4.外地户口在外地贷款买过房在济南在贷款买房,首付需要最低6成5.还有就是如果在济南贷款(无论商业贷款还是公积金贷款)买房子,外地户口必须提供担保人,否则就没法贷款6.如果用公积金贷款,需要您累计缴纳12个月的,至贷款前6个月是连续缴纳的。