棚户区改造个体商户如何补偿最新的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问棚户区改造补偿如何？
  

  棚户区改造补偿应该按照征收面积和征收户数结合财政情况进行分配。 根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》第七条的规定，城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收(收购)面积、征收(收购)户数等两项因素以及相应权重，并结合财政困难程度进行分配。

• 问棚户区改造如何补偿
  

  棚户区改造补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，一是1： 1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格，这和房屋的新旧、装修、结构都有关系;三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，当地的房屋征收办法一定有明确规定，一般是按照某一年的土地分配额定。请具体根据当地的政策和情况而定。棚户区改造税收优惠政策 第一，棚户区改造安置住房税收优惠政策。主要包括： 1、建设用地免征城镇土地使用税; 2、免征涉及的印花税、土地增值税; 3、免征或减半征收契税、个人所得税。棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。 4、电力、通讯、市政公用事业等企业对城市和国有工矿棚户区改造给予支持，新建安置小区有线电视和供水、供电、供气、供热、排水、通讯、道路等市政公用设施，由各相关单位出资配套建设，并适当减免入网、管网增容等经营性收费。 第二，棚户区改造项目免征行政事业性收费和政府性基金。 5、免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、白蚁防治费等项目。 6、免收的全国性政府性基金包括城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育附加费、地方教育附加、城镇公用事业附加等项目。 第三，企业参与政府统一组织的工矿(含中央下放煤矿)棚户区改造、林区棚户区改造、垦区危房改造的，对企业用于符合规定条件的支出，准予在企业所得税前扣除。现行政策规定国有工矿企业、国有林区企业和国有垦区企业用于政府统一组织的棚户区改造支出，准予在企业所得税前扣除。这一规定调动了企业参与棚户区改造的积极性，起到了良好效果。 7、将允许棚户区改造补助支出在企业所得税前扣除的范围，取消了仅可为国有企业的限制。

• 问棚户区改造补偿标准是如何规定的
  

  １、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。 ２、房屋置换的补偿含三种。 （１）规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； （２）将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系； （３）其他的搬迁奖励。 ３、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  个体工商户如何注册

  1,241人已观看

• 1'55
  个体工商户和公司有什么区别

  16,219人已观看

• 0'56
  个体独资和个体工商户执照区别

  2,606人已观看

• 1'00
  个体工商户如何在网上注销

  23,959人已观看

相关普法查看更多

• 
  棚户区改造个体工商户怎么领补偿

  110人已浏览

• 
  棚户区改造的补偿规定

  343人已浏览

• 
  棚户区改造的补偿标准如何规定

  169人已浏览

• 
  棚户区改造棚户区改造补偿标准

  260人已浏览