网签备案要那些资料？

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• 问网签备案需要哪些材料？
  

  需要的材料： 1、《房地产经纪机构（分支机构）登记备案表》、（或《房地产咨询机构（分支机构）登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）撤销登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）变更登记备案表》）； 2、《房地产经纪职业资格备案年检申报表》； 3、《房地产经纪人员执业登记表》； 4、《房地产经纪（咨询）机构门店登记表》； 5、工商营业执照副本复印件（审验原件）； 6、机构备案原件； 7、公司章程； 8、年度经营业绩情况； 9、房地产经纪职业复印件（审验原件）； 10、房地产经纪人员有效身份复印件； 11、服务收费的项目、内容、标准等。

• 问网签后备案需要什么资料
  

  买房网签买方需要准备的材料有：本人身份证原件、一类银行卡，有配偶的需要配偶身份证原件，家庭户口簿原件，婚姻证明原件。 买房网签卖方需要准备的材料有：房屋所有权证原件，产权人身份证原件，产权人家庭户口簿原件，产权人本人一类银行卡。 网签即网上签约，其实就是交易双方签订合同后，到当地房地产相关部门完成备案手续，并公布在网上。

• 问要准备那些资料？
  

  离婚一般分协议解决和诉讼解决。协议解决的双方到办理结婚的地方办离婚手续就行了，比较简单；诉讼解决则需要起诉到法院，由法院判决，诉讼过程需要专业技能来操作和应对可能会出现各种意想不到的情况，相对复杂。诉讼解决： 1、如果有小孩，双方均争取抚养权协商不成的，一般二周岁以下的小孩归女方抚养，二周岁以上至十周岁的小孩归法院认为对小孩成长有利的一方抚养，十周岁以上的考虑小孩的意见。 2、夫妻共同财产一般是平分，无过错方可争取适当照顾。 3、在异地居住满一年，诉讼解决可以异地解决。

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