二年，A去世了、房子是A单独所有，现在房子应该归给谁

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• 问现在一房二卖房子归谁所有？
  

  一房多卖，判断房子的归属权应分为以下几种情形： 1、已经办理商品房过户登记手续的，归办理登记手续的买受人所有； 2、均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有； 3、数个买受人均未办理商品房产权登记，又未办理预告登记的，归已经先行合法占有争议房屋的买受人所有； 4、均未办理商品房过户登记手续和预告登记手续，又未合法占有争议房屋的，归先行支付房屋价款的买受人所有； 5、如果上述情况均未发生，归签约在先的买受人所有。

• 问二婚老人去世了房子归谁
  

  你可以立遗嘱。 继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。

• 问二婚老公去世了房子归谁
  

  2、因是共有房屋，女方的房产份额由女方决定，男方无权处分。3、男方只能立遗嘱将其房产份额给某个子女。4、男方去世后，有遗嘱的，按有效遗嘱执行，无遗嘱或遗嘱无效，男方遗产由女方、子女继承，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

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