违建房屋租赁合同有效吗最新的规定是

大家都在问查看更多

• 问违建房屋的租赁合同有效吗
  

  违建房屋的租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。签订这样的租赁合同的，房东应当退还租客房租。而且如果租客要求赔偿的，房东应当赔偿租客的损失。

• 问违建房屋租赁合同有效吗
  

  违章租赁合同无效，根据法律规定，在城镇规划区内进行建筑施工的，建设单位应当申请建设工程规划许可证。租赁标的物属于违法建筑，合同约定的内容违反行政法规的强制性规定，租赁合同无效。

• 问房屋违建租赁合同有效吗
  

  无效。依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同司法解释的理解和适用》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  最新房屋租赁合同书范本怎么写

  710人已观看

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,797人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,051人已观看

• 0'55
  房屋租赁合同违约怎么办

  1,233人已观看

相关普法查看更多

• 
  违建房屋的租赁合同有效吗

  109人已浏览

• 
  违建房屋租赁合同有效吗

  305人已浏览

• 
  违建房屋的租赁合同是否有效

  107人已浏览

• 
  房屋违建的租赁合同是否有效

  372人已浏览