租地合同有效期没到地被征用了当事人赔偿怎么算?

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• 问租来的地被征用怎么赔偿
  

  根据中华人民共和国土地管理法的相关规定，征地的土地补偿费归村集体，由村集体根据村民表决通过的方案分配。安置补偿费归安置实施人，如果不需要安置，分配给被征地农民个人。地上附着物及青苗补偿费归所有权人，根据你描述的情况，你把地租给别人耕种，不知道这个树是租前存在的，还是租后人家种的，如果是人家种的，理应补偿给别人。

• 问土地租赁合同未到期被征收
  

  土地被征收是永久性征收，不是租赁关系，应当一次性给付补偿款，根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约５－６万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。

• 问承包地合同没到期被征收怎么办
  

  如果你们的承包合同没有到期的话，村里要征用是要给你们一定的补偿才可以的。征地补偿没有全国统一的标准，要看具体的征收政策。根据国家规定，征收补偿费用项目主要包括：①土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。②、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。③、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。④、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。如遇补偿不合理的情况，建议通过司法手段维权。

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