离婚后房屋过户手续费是多少-法师兄

离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。其次，离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取，另外收工本费20元。

《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证...

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１·婚后的财产过户其实也就是一个更名的过程，没有多少意义，如果想要在房产证上有自己的名字才能安心的话，就办理一个更名手续。办理更名手续是没有...

卖方身份证、户口簿、结婚证、房地产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自在当地住宅所有权登记部门签字。按户收费如下（1）权利税90平方米以下首次购买住宅的1％缴纳的90－140平方米按住宅价格的1、5％缴纳的140平方米以上按住宅价格的3％缴纳（2）营业税：住宅所有权免除5年以上，不超过5年的住宅价格的5、5％缴纳。（3）土地增值税住宅所有权免除5年以上，不超过5年的按住宅价格的1％支付。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳（6）房屋产权登记费：80．00元。（7）住房评估费按评估额0．5％支付。

二手房过户费包括：二手房交易费、二手房过户登记费、二手房过户核实费、二手房过户契税、二手房过户印花税、二手房过户个人所得税。（1）二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、住宅减半收费：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。（2）二手房过户登记费：普通二手房80元／套，买方承担。（3）二手房过户费用：50元／宗。（4）二手房转让契税：税率为3％按正常交易成交价格征收；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下，容积率1、2以上，交易价格4290元／平方米）契税税率减半，1、5％征收；拆迁居民因拆迁重新购买二手房的，对相当于拆迁补偿的部分免征契税。交易价格超过拆迁补偿的，对超过部分征收契税。（5）二手房转让印花税：税率1‰按正常交易成交价格计征，双方各承担一半。（6）二手房转让个人所得税：购买的房屋在不到五年的上市交易的方式有两种。①税率20％根据财产转让收入（本次交易价格）－房屋原价－原缴纳契税－合理费用）征收；②未提供原购房发票的，按已成交价格1％征收。

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证); 2、到交易核心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元)