如何分割有贷款的离婚财产

大家都在问查看更多

• 问准备分割财产，有贷款的房产离婚时如何分割
  

  一、夫妻共有房产怎么认定。共有房产怎么认定： 1、首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。 2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。 3、明确这一点，就不会在婚姻财产权益处理时候，发生重大误解。不少婚姻当中的弱势群体，基于对对方的信任和喜爱

• 问贷款房离婚财产如何分割
  

  婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金。 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。 2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。 3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。

• 问贷款房离婚如何分割财产
  

  婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金。 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。 2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。 3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。

相关法律短视频查看更多

• 2'01
  有贷款房产离婚时如何分割

  630人已观看

• 0'59
  离婚贷款如何分割

  516人已观看

• 1'03
  夫妻离婚有贷款如何分割

  604人已观看

• 0'57
  离婚的财产如何分割

  2,129人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何分割有贷款的离婚财产

  139人已浏览

• 
  离婚财产如何分割有贷款

  141人已浏览

• 
  离婚财产有贷款如何分割

  146人已浏览

• 
  离婚财产如何分割有贷款？

  128人已浏览