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七天,具体如下: 1.买家参与拍卖都需交纳保证金。 2.参加一笔拍卖交易,不管拍卖的价格和想要竞拍的该宝贝的件数,都只需交纳一次保证金。 3...
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按照规则,拍卖成交后即应办理相关公告及发出协助执行通知书办理过户手续。自拍卖成交后,产权即发生转移,其他不允许再查封。查封亦无效。当然,淘宝拍卖成功后,这些税费要一次性缴清。主要有契税、营业税和所得税。一般总税费比较高,大概20%。每个地方不一样。例如,这套房子50万元,但评估价格在100万元的话,如果契税按1.5个点,营业税按5.5个点计算的话,虽然税率只有7%,但基数按100万元来算的话是7万元,折到你50万元的房价上那就达到14%的费率了。支付完成后,向法院申请解除查封,发出协助执行通知书,大约要半个月时间吧。
现在的淘宝房产司法拍卖,具体拍卖出价过程,采取的策略很多,这个心理学范畴,但是有一点必须很关键,就是自己上限一定要把握好。竞拍价格的高低不取决于报名人数的多少,而是有决心购买的人数,笔者发现实际上很多报名的人是抱着捡漏的心态的,不是真正竞争对手。
买家在天猫卖家72小时不发货后,申请退款,投诉卖家,违背发货承诺后成立,即可得到30%的违约金赔付。
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