若是有效那无权处分中的效力待定又指什么情况？

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• 问效力待定合同情况有什么
  

  1、主体不合格的效力待定合同或无权代理人订立的效力待定合同行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，追认才有效。相对人可催告法定代理人1个月内追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝。合同被追认前，善意的相对人有撤销的权利。2、无处分权人，处分他人财产权利和订立合同，经权利人追认才有效。

• 问无权处分不再效力待定吗
  

  根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，违反了该规定并不必然导致合同无效，就是无权处分不再效力待定，其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。在卖方没有拿到房产证时，该合同不生效，但不生效不是无效，一旦条件成就合同就生效；如果合同所附条件确定不会实现，该就成为一份无效合同了。

• 问效力待定合同效力认定情况是怎样的
  

  1、第三人未经当事人授权签订合同的，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担； 2、当事人授权第三人签订的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，合同有效。

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