物业违约金怎么算合肥，有没有哪些计算公式？

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• 问合同违约金计算公式
  

  对合同违约金的计算为： 1、违约金适用的一般原则性规定，有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理，一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限； 2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据； 3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。

• 问物业管理费违约金计算公式是怎样的
  

  按单利计算违约金 公式：利息（I）=本金（P）×利率（i）×计息期数（n） 按复利计算违约金 公式：利息（I）=本金（P）×[(1+i)^n-1] n次方 这种方法计算违约金每天是递增的，即“利滚利”。 其中：利息（I）——违约金 本金（P）——当期的欠交物业费金额 利率（i）——日利率 计息期数（n）——应交物业费的最后一天的第二天至实际交物业费的前一天（含）

• 问房产买卖违约金的计算公式有哪些？
  

  我国规定关于合同违约金的计算公式相关的法律， 1、以实际损失调整违约金 2、以迟延给付一年的赔偿额不超过欠付的本金为限予以调整 3、参照最高人民法院有关逾期付款违约金标准，并在此基础上乘以四倍计算违约金 4、参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条，即“以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。” 5、将过高的违约金数额减少到损失的2倍额度 6、以“不超过合同未履行部分的总值为限”酌情予以调整 7、不采用固定比例或上限的调整方法，完全由法官根据不同案件进行自由裁量。

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