要结钱了，开发商拖欠工程款该如何办？

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• 问开发商拖欠工程款到底该怎么办
  

  开发商拖欠工程款的，可以采取以下方式维权： 1、向人民法院起诉要求还款； 2、人民法院作出生效判决后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行； 3、拒绝履行债务的，可能会被纳入失信被执行人名单，限制高消费； 4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。《刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

• 问开发商拖欠工程款，我们该怎么办
  

  1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权 2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行 3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款； 4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留 5、只有在有能力而拒不执行法院判决的情况下的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪 6、《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

• 问开发商拖欠工程款怎么办？
  

  开发商拖欠工程款的，承包商可以督促其在合理期限内及时支付工程款；开发商拒绝支付的，承包商可以根据双方达成的仲裁协议申请仲裁；或者依法起诉法院追回工程款。

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