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看总房款多少了,以及是首套还是二套。...
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额1%...
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70年土地使用权商品房前提。买家首次买入90平以下契税是1%,二套房90平以下契税1.5%,三套房契税3%卖家持有住房满2年,过户免增值税5%卖家满五唯一,过户再免1%个税。还有手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。
2年后过户的话,买卖双方需要缴纳差额5.5%营业税(现在成交价—当初购房价)1%个税,契税3%印花税0.1%
般二手房交易需要交纳的税费、交易费:3元/、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税:1:一、买房人应缴纳税费:1; 3、面积不超过144平米(包含144)的:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、测绘费:按各区具体规定5:成交价*5;3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。个人所得税:1.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房产证是否满5年只和营业税与个税有关,和其他税种无关、交易费:3元/:房款的0.05%2;2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;平方米4;平方米3、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.5%、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 6、中介费:房款的2%4、营业税、契税
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