如果您是房东，如果承租人违约，您可以采取以下措施：根据法律规定，您有哪些权利？

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• 问如果房产所有者拒绝退还押金，您可以采取以下措施
  

  关于退房问题,一般需要提前一个月通知房东,如果未能及时通知,最多会失去当月房租,但押金应当退还。不过,有些房东可能会要求租户支付押金以作为损失赔偿,但这是不合法的。 在考虑是否要退房之前,应该查看自己是否有任何不良记录或者是否损坏了房东的家具或物品等行为。如果没有,可以与房东进行交涉。 在签署合同时,应该仔细阅读合同中有关退房和押金的规定。如果合同明确规定了未到期不能退房或提前退房不能退押金,那么退押金会比较困难。在这种情况下,可以与房东协商解决。 在交押金时,应该注意合同中关于押金用途、返还条件及日期的规定。一般情况下,在房东和房客在场并检验合格后,当场将押金退还。 如果房东不退还押金,租户可以前往当地房管局市场监管部门举报房东。因为出租的房子是必须依法纳税的,而且90%的房东都没有按时缴纳。这样,房东就可能会被认定为非法出租。 如果上述情况都没有出现,那么房东可以要求租户支付无故克扣押金,并向法院申请支付令。这样可以维护房东的权益和利益。

• 问如果您无法偿还欠下的货款，您是否可以采取措施收回自己的货物？
  

  根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十八条，针对买受人延期支付购货款的情况，是否需要将货运回给出卖人，取决于具体的实际状况。如果买卖双方事先已明确约定出卖方对合同标的物具有所有权保留的条款，那么在标的物所有权尚未正式转移之前，若出现拖欠货款的情况，买受人是有权利将货物收回的。但是，如果当事人未就合同标的物的所有权保留进行约定，同时货物所有权已实际转移给买受人，买受人便无法再将货物取回。在这种情况下，买受人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问如果您有债务未清偿,可以采取以下措施找人偿还债务:
  

  1、若债务有保证人，债权人应向保证人主张权利。 保证人确保债权实现，如到期债务无法清偿或无能力清偿，则保证人需向债权人清偿债务。 2、向法院提起诉讼。 对于下落不明且无法当面送达开庭通知的被告，法院将采取公告送达方式。 3、申请宣告失踪，向债务人财产代管人主张债权。 若公民下落不明满两年，利害关系人可向法院申请宣告其失踪。

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