爷爷奶奶去世, 房子的继承人是我, 小叔的名下的房产, 我有继承权吗

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• 问爷爷去世奶奶要把房子过户给我，我有权继承吗
  

  虽然你奶奶立遗嘱由你继承该房产，实际房屋为你爷爷和你奶奶的共有财产，各有一半产权。你爷爷先于你奶奶去世，且无遗嘱，其房产份额按法定继承，由其配偶、子女继承，原则平均分割。对于你爷爷的房产份额，由你奶奶及其三儿二女平均分割，各继承1/6份额。你奶奶原有一半房产份额，加之继承其配偶得到1/6份额，共计7/12房产份额。你奶奶立遗嘱有权处分的就是这7/12房产份额。

• 问爷爷去世, 房产证上是奶奶的, 孙子有权继承吗?
  

  一、先需要析产，确定各自份额。 1、房子登记在爷爷名下，如是爷爷奶奶的共同财产，爷爷去世，那么爷爷的份额由奶奶、两女，一子（因已亡，由孙女代位继承）继承。那么份额上来说：奶奶有房子的62.5%，两女和孙女各占12.5% 2、如房子是爷爷个人的，那么就由奶奶、两女，一子（因已亡，由孙女代位继承）继承。各占25% 二、爷爷去世后，房产未进行分割，房产属于各继承人共有财产。对于共有财产的处置，需要共有人同意。所以，奶奶想变卖房产，需要所有继承人同意并授权奶奶处理。所需文书为继承公证或法院的继承判决书。 三、至于继承人同意和授权变卖，并不影响份额，除非放弃。变卖后可以要求分割属于自己的份额。继承问题往往涉及都是一家人，建议和和气气，好好协商处理。 四、第一顺序继承人：配偶、父母、子女 继承的效力：公证遗嘱优于自书遗嘱，自书遗嘱优于法定继承。

• 问奶奶去世我能继承爷爷的一套门脸房吗
  

  分割房产的份额。（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。（二）如果有遗嘱的，按照继承或者办理；没有遗嘱，按照；（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据作出的生效法律文书办理。（六）建议代理，详情请来电咨询。

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