婚前买的房子离婚财产怎么分配

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  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

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  用的个人财产购买的房屋当属于个人财产，另一方无权要求分割，约定除外。

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  一般两种方式 1、无婚内财产约定的，房产平均分割。 2、有协议约定，按协议走。 具体的以房产的实际情况为准。

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