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(1)不动产权证使用年限,住宅用地的划拨年限是70年、商业用地划拨年限40年、科教文卫体及公益用地50年。 (2)不动产登记证明只是房产证、...
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根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
1、工业用地50年。 2、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。 3、商业、旅游、娱乐用地40年。 4、综合或者其他用地50年。土地使用申请书的写法跟一般的书面申请书没什么区别的,不过修建养殖场的话,国家要求养殖场不能占用基本农田,而且养殖场通常都在那些比较偏僻的郊区,还有就是申请土地使用权之前,可以先到当地的国土部门请了解一下现在的土地审批的政策。
不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人人间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争,确认权利。 房产证土地使用年限那一栏的土地使用年限绝对是有的,如果没印上去,拿着产证和身份证去房产交易中心去询问,这是在申请房屋产权登记手续时,提交的有关土地权属性质不清楚或没有取得方式等等,所以房产登记机构无法将土地信息录入产权登记系统,产权证书也就无法显示土地信息。如果你有土地使用证书,可以持身份证明、土地权属证书、房屋产权证书到房管局申请变更登记,将土地信息在房屋产权证书上记载。
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