交了定金后悔如何办-法师兄

交定金后悔的，多在购房的认购协议中发生，这是通常还没有签订购房合同。此时一定条件下，定金还是可以退还的。 1、因合同主要条款达不成一致意见的，购房者要求退房，开发商或者卖家一般会直接将订金退还给购房者。如果开发商或者卖家不退，购房者可以向住建委投诉。 2、符合双方约定的退定金条件的，可按照约定退还。 3、因房屋不具备法律约定销售条件，开发商必须退还。

答

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定...

答

交了定金后悔买东西也不能退，但定金是可以退的。定金是债务的一种担保方式，是指合同当事人约定的。为确保合同的履行，一方应在法律规定的范围内提...

根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。（二）如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。（三）根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。

二、有付款，买房人权衡利弊后可放弃购房在购房者已签订《认购书》/《购房意向书》并交付定金、预付款、诚意金等款项的情况下，购房者应先与开发商协商，争取退回或是相应退回已缴纳的款项。因为根据法律或《购房意向书》的约定，一旦购房人反悔，预付款、诚意金等款项是很难全部退回的。若协商无果，购房人在确定损失最小的情况下，可以放弃定金、预付款、诚意金等款项，放弃本次购房计划。