房子买卖过户的费用

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• 问买卖房子过户费用需要多少
  

  房屋买卖转让费如下：1、契税：缴纳人：买方。房屋面积小于90平方米（第一套房）：1、％。房屋面积90－140平方米（第一套房）：1、．5％。房屋面积大于140平方米或二次购买（无论面积有多大）3、支付房款％。2、营业税：付款人：卖方。房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不足两年：缴纳房款5、6％。产权证书的年限超过两年：无需缴纳营业税。3、营业附加税：营业附加税包括城市建设税、教育费附加税、纳税人：卖方。产权证书的年限不到两年：支付0．56％。产权证书的年限超过两年：无需支付。4、个人所得税：付款人：卖方。产权证书的年限超过5年，是唯一的住房：免征个人所得税。产权证书的年限不到5年或不是唯一的住房：1％。5、印花税：付款人：买卖双方。无论房产证年限和房屋面积如何：双方各支付房款0．05％6、测绘费：测绘费支付人：买方。支付费用：1、36元／平方米。所有权登记费和取证费：一般在200元以内。这些是转让所需的费用。

• 问通过房产买卖，房子过户费用是多少
  

  通过房产买卖，房子过户费用： 一、房产买卖过户买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、房产买卖过户卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

• 问通过房产买卖，房子过户费用是多少？
  

  通过房产买卖，房子过户费用： 一、房产买卖过户买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、房产买卖过户卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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