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土地被占领了,土地补偿款归承包人的回答,根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归...
个人承包土地被征收一般不会有补偿地。但是能够获得土地上附着物及青苗补偿费。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款、第二款规定,土地补偿费归农...
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农民承包集体的土地,如果本人因特殊情况不能进行耕作的,可以借包给他人。但在转包过程中,必须有一份转包协议书,协议书里应注明土地的性质和用途。按照我国现行的法律规定,农民承包的耕地属于农田耕地,只能在土地上进行与农业种植有关系的项目,不允许任何单位和个人毁坏农田。如果毁坏的,必须在短期内复垦。在耕种的土地上可以种植,如果搭建临时性的居住场所、圈舍,也必须办理一般性土地使用手续,承包土地人在与农民的承包协议到期后,必须复垦以恢复原来的土地使用性质。在农田的土地上,不允许建设固定的工业厂房、固定楼盘,也不允许进行挖掘性的施工项目。如果有了转包协议,但未注明土地性质的,责任也是次要的。村委会、乡政府应该懂得国家的土地使用政策,它们是主要责任人。如果承包人违反了国家土地性质使用规定,可以劝其修复和拆除,不听劝阻的,可以到当地的土地管理部门进行申诉,并要求其停工或者中止协议。
您家荒地用来种植什么土地补偿费应该补偿给集体,但对于您这种承包期在10年以上的情况,国家规定的是集体可以将补偿的80%支付给你,注意是“可以”,不是必须。安置补助费是谁负责安置,谁管理、使用,不安置的不支付给个人的原则。不管种植的是什么树,有多大,均按照市场上平均价格补偿给您,钱应该交付给您。
根据规定房屋国有土地拆迁土地如何补偿标准包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 对于承租土地(后房屋)的企业在拆迁中,是可以获得停产停业损失以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿的。另外在企业拆迁中还会有一些实际的损失,比如员工的安置费用,其他无形资产的损失的等。企业如果是承租的房屋,则拆迁会导致企业需要重新租赁房屋,这其中的差价就是企业的损失,是需要进行补偿的。如果企业是承租的土地在上面自建了厂房,则因为拆迁导致厂房的灭失,也是对企业的损失,企业可以一次要求进行补偿。
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