民法典法典规定租赁合同的免责条款有哪些

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• 问民法典免责合同有效吗，民法典免责合同具体有哪些内容
  

  外包合同规定免责条款的，条款免除一方责任，排除对方合法权利的，免责合同无效。根据相关法律的规定，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。有下列情形之一的，格式条款无效：（一）民法典第一编第六章第三节和民法典第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款的一方不合理免除或者减轻责任，增加对方责任，限制对方主要权利；提供格式条款的一方排除对方的主要权利；

• 问民法典房屋租赁有哪些规定
  

  房屋出租需要办理以下这些手续： 1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。 2、租赁双方应当在租赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件： (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。 3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发房屋租赁证，房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。

• 问民法典规定的免责条件包括哪些
  

  合同免责条件包括不可抗力。 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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