二手房买卖协议是否生效

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• 问二手房买卖协议生效的条件是什么
  

  二手房买卖协议满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，二手房协议无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问二手房房屋买卖协议是否有法律效力
  

  在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的。

• 问二手房买卖协议有效吗
  

  1，自愿签订的协议，只要内容不违法，应该有效。 2，对方拒不履行协议，你也不用买房了，直接要求他腾房，毕竟产权归你所有，你可以选择违约，偿还他已付房款，大不了承担违约责任就可以了，这样一来既解决了，你买房的愿望，避开限购令的限制，同时也可以变相地惩罚了他利用你达到非法目的的企图。 3，因为你有房产证，二贩子属于不动产以登记为准，法院一定会支持你的上述请求的。 4，关键的问题还在于强制他过户，事实上也是不可能的。

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