我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

商品房经营者应当在商品房销售合同中列明

2021-12-29
1、合同双方。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码和联系电话。如果有委托代理人,还包括委托代理人的姓名(姓名)、地址、邮政编码和联系电话。2、目标。目标是合同双方权利义务共同指向的对象。在房屋销售合同中,目标是房屋。这主要包括以下内容:房屋的位置;买卖房屋的面积应分别注明实际建筑面积和共享的公共建筑面积;房屋是现有房屋还是未来房屋;房屋的配套设施和维护标准。3、约定房屋价格和付款时间。一般来说,新建商品房和预售商品房按买卖房屋的建筑面积计算房屋价格,即约定每平方米建筑面积的价格为多少元,然后以单价乘以建筑面积计算房屋所需的价格。老房子的买卖有时会直接约定每栋房子或每栋房子所需的价格。买卖双方应当在合同中列出房屋的实际付款时间表。买卖方应当按照房地产登记期限向买卖方提供协助。房屋所有权证书(时间后,将房屋所有权证书(一段时间后交付给买方,买方应支付相关费用。5、权利保证。卖方保证房屋交付时无产权纠纷和财务纠纷,并保证房屋交付时已清除卖方设定的抵押权。房屋交付前发生的权利纠纷,由卖方承担全部责任。6、违约责任。违约责任是违反合同的当事人应当承担的法律责任。违约责任的规定是督促当事人自觉、适当地履行合同,保护非违约方的合法权益,维护合同的法律效力,也可以避免双方今后发生争执。在合同中,应明确规定买方未按时支付购买款项的违约责任,卖方未按时交付房屋的违约责任,卖方交付的房屋不符合合同约定的违约责任。7、合同双方认为,应当约定的其他事项。如果房屋的保修责任、物业管理和社区的公共设施。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询