签的购房合同不要了可以吗可以提前

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• 问开盘前可以不签购房合同吗？
  

  你要提出要求开发商提供《商品房预售许可证》,才可以签订购房合同.开盘前能否签购房合同的呢，具体是怎样的呢。应该不合法. 开发商开盘就意为着该楼盘已经取得了《商品房预售许可证》. 开发商在没有取得《预售许可证》的前得下,与客户签订购房合同是违法的,该交易关系也不能有效的得到法律保护,更别说房款了。

• 问购房合同签了不想要了可以退房吗？
  

  购房合同签了能退房。 我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。

• 问刚签的购房合同不想要了可以退吗
  

  可以不要，但需要跟合同相对方协商解除并承担合同约定的相应违约责任。违约责任可以是支付一定数额的违约金，也可以是根据给对方造成的损失的赔偿金。

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