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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条第一款规定,依法强制拆迁的条件如下: 1、被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼; 2...
首先,根据《中华人民共和国土地管理法》第83条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民...
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强制拆迁的依据是:拆迁当事人向行政机关申请行政裁决,行政机关受理当事人申请,依法调解。补偿安置已经落实,听证已经依法组织。强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人,被拆迁人拒绝自行搬迁,并已进行现场公证和证据保全。
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和各市城市房屋拆迁管理实施办法:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素,以房地产市场评估价格确定。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法强制拆迁。
强制拆除关系到人民大众的财产安全,是一件大事,强制拆除不是想拆除就能拆除,而是必须满足一定的条件。具体来说,1、征收者的征收行为合法。例如,城市国有土地房屋征收应有合法征收决定,农村集体土地房屋拆迁应得到征收认可文。2、征信方征信流程合法。例如,在征地拆迁过程中,履行了公告、登记、评价、听证、催告等手续,保障了被征收者的知情权、参加权、申辩权等权利。3、被征收人已获得补偿,或无正当理由拒绝补偿,未在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。4、通过社会稳定风险评估,一般来说,强制拆除的家庭数量不超过总拆除的家庭数量的5%,可以开始强制拆除。而且,合法的强制拆除有很长的流程和环节,很多地方不走这个流程和环节就开始强制拆除是违法的强制拆除。
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