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根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方...
在离婚分割财产时,夫妻双方可以就财产归谁所有做口头或书面形式的约定,双方都无异议的,时就按约定处理。当然,当事人达成以登记离婚或到协议离婚为...
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法律规定,离婚共同财产的分配方式为:协议优先,协议不成的,应当向法院起诉,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。一方在生活中支付较多费用的,应当给予赔偿。
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。比如,一套房子购买价是50万元,首付15万元,贷款35万元,现值60万元,未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是,60万元的现值减去30万元贷款后的30万元,每人可分得15万元。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方15万元,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
法律规定的分割财产的方式是婚后财产归夫妻双方所有,但如果协议离婚,不需要管理法律规定,只要双方同意,可以随意约定。财产分割按照财产类型逐一规定。比如第一项是房产(注明产权证号),然后是车(注明车辆识别号)、存款、保险、股票、基金、债券、债权债务等财产类型。离婚协议需要根据双方的争议焦点,注意特别容易产生争议的部分,根据双方的具体情况达成协议,同时约定违约责任,避免未来的法律风险。离婚协议自离婚时在民政部门登记之日起生效。任何一方不履行协议约定的义务的,另一方可以持协议向人民法院起诉。一般来说,法院会根据离婚协议作出判决。
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