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1、对于户口的管理问题,公安机关是依你的户口所在地或者你的实际居住地来管理的。 2、一本户口上的人就是一户。你没有自己的房子,生活上你可以和你户口本上的人分开吃住,但是要分成两本户口本,是要经过公安机关和你的户口本上的户主同意后才能分户。具体怎么分可到当地派出所询问。
如何避免遇到一房多卖的情况? 1、进行预告登记 房屋预告登记的作用有很多,其中一种就是可以有效地防止一房多卖的情况发生。如果你购买的是期房,在等待房屋交接的这段时间里,开发商很有可能也会将你购买的房子卖给其他人,但如果你办理了房屋预告登记,开发商在没有得到你的书面同意的话,就没有权利处分该房屋,并且房屋登记机构也不予办理,从而达到限制开发商一房多卖的目的。 2、及时办理网签 在房屋买卖交易的过程中还有一种方式可以有效的预防房子被卖给多个购房者,那就是网签,网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益。由于网签这种方式是公开透明化的,办理了网签手续的房屋,购房者就可以在网上查询到该房屋的交易状况,另外购房者在签订购房合同时,也可以加重一房多卖的违约责任。 3、先办手续再付款 房产交易过程中需要大家特别关注的两项,一个是房屋产权,另一个就是交易资金了。如果购房者担心自己交了钱之后,卖家再将房子卖给其他人,双方可以约定先办手续再付款,或者是留一部分尾款在办理了过户手续之后再支付。这样安排可以避免部分卖家通过一房多卖的方式骗取购房者的房款,让购房者蒙受巨大经济损失。
可以的,买卖双方协商一致,需要解除商品房买卖合同的,向房产管理部门申请办理合同备案注销手续。已注销合同备案的,网签系统商品房楼盘表内自动恢复显示该单元(套)商品房为“可售”房源
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