个人债务执行夫妻共同房产是否困难？-法师兄

在处理共同投资房产等问题时,债权人只能对债务人在共同投资中所拥有的个人权益进行强制执行。但是,如果这些财物是债务人维持生计所必需的,那么它们就不在强制执行的范围之内。根据相关法律规定,夫妻双方的个人负债不应牵涉到共同财产资源。因为在夫妻关系存续期间,如果其中一方需要另一方的协助来偿还个人债务,那么没有这个义务的配偶并不需要提供共同财产作为债务的执行对象。因此,夫妻共同财产无法作为债务方偿付个人借款的执行对象。但是,对于其在共同财产中所占有的份额,是可以实施强制执行措施的。

答

1〉以双方共同名义出具借据，或以双方共同名义进行求借，不管该借款怎么使用(除出借人明知借款是用以诸如赌博、贩毒等非法活动外)即是用于一方个人...

答

夫妻一方发生侵权行为，第三方不得要求法院强制执行配偶财产；对于夫妻共同财产，也不能进行强制执行。如果是夫妻一方个人债务，应该由个人承担。...

1、夫妻共同债务一般不需要用个人财产偿还，《中华人民共和国民法典婚姻编》第一千零八十九条作出了规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。 2、所以对于被认定为共同债务的婚后欠款，共同财产又不足以清偿的，夫妻双方首先可以协议如何清偿，达不成协议时可以申请法院判决。 3、夫妻共同债务包括以下几个方面： (一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务; (二)夫妻为家庭共同生活所负的债务; (三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务; (四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务; (五)因抚养子女所负的债务; (六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务; (七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务; (八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务; (九)夫妻协议约定为共同债务的债务; (十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

夫妻一方不知情,是否能认定夫妻共同债务视情况而定。如果有以下情形之一的，即使对方不知情也视为是夫妻共同债务： 1.夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务。 2.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。 3.夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，但是，债权人能够证明该债务用于共同生产经营的债务。