房子可以二次抵押么？

大家都在问查看更多

• 问抵押房产可以二次抵押吗
  

  可以的。 二次抵押贷款必备条件： 1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。 2、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。 《城市房地产抵押登记管理办法》第九条

• 问房子可以二次抵押贷款吗
  

  可以的。有前提条件要求： 1、已办理房产证。 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。 3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

• 问二次抵押的房子可以买吗？
  

  二次抵押的房子一般是可以购买的，购买二次抵押的房子主要风险是可能会被回收。购买二次抵押的房子一定要跟房主协商解除抵押。只要房屋现在产权完整属于房主就可以进行买卖过户。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,683人已观看

• 1'22
  房子可以二次贷款吗

  11,982人已观看

• 1'05
  有抵押的房子怎么过户

  3,439人已观看

• 1'14
  合同可以抵押吗

  1,861人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押贷款房可以二次抵押吗

  233人已浏览

• 
  二手房可以二次抵押吗

  304人已浏览

• 
  房屋可以二次抵押吗

  425人已浏览

• 
  房产可以二次抵押吗

  1,011人已浏览